隱私權政策
最後更新日期：2026 年 2 月 19 日
1. 總覽
AI 不動產顧問（以下簡稱「本服務」）重視您的隱私權。本政策說明本服務如何蒐集、處理、利用及保護您的資料， 並依據中華民國《個人資料保護法》（個資法）相關規定辦理。
2. 蒐集的資料類型
2.1 物件資料（非個人資料）
您在本服務中輸入的不動產物件資訊（價格、地址、面積、屋齡等）為物件描述資料， 不屬於《個資法》定義的個人資料。這些資料僅儲存於您的瀏覽器 localStorage 中， 不會傳送至本服務的伺服器。
2.2 技術資料
當您使用 AI 分析功能時，您輸入的物件資料會透過 API 傳送至第三方服務進行分析處理。 本服務不會蒐集您的 IP 位址、Cookie 或其他可識別個人身分的資訊用於追蹤目的。 IP 位址僅用於 API 速率限制，不會被永久儲存。
3. 資料使用方式
- 物件資料：僅用於在您的瀏覽器中進行財務試算與分析展示
- AI 分析資料：傳送至 OpenAI API 進行智能分析，分析完成後不保留
- 網頁擷取資料：透過 Apify 服務擷取公開不動產網頁資訊，用於自動填入物件資料
4. 第三方服務與跨境資料傳輸
本服務使用以下第三方服務，您的物件資料可能在使用 AI 功能時傳輸至境外：
| 服務 | 用途 | 資料傳輸地 | 傳輸資料 |
|---|---|---|---|
| OpenAI API | AI 智能分析、物件評估 | 美國 | 物件描述資料（價格、地址、面積等） |
| Apify | 網頁內容擷取（智能填入） | 歐洲 | 不動產物件網頁 URL |
依據《個資法》第 21 條，跨境傳輸資料時，本服務已確認上述第三方服務提供適當的資料保護措施。 您使用 AI 功能即視為同意將物件資料傳輸至上述境外服務進行處理。
5. 本地儲存（localStorage）
本服務使用瀏覽器的 localStorage 儲存您的物件資料與偏好設定。 這些資料完全保留在您的裝置上，本服務無法從伺服器端存取。
rea_properties：您儲存的物件資料rea_consent：您的隱私同意狀態
本服務不使用追蹤用 Cookie。
6. 您的權利
依據《個資法》第 3 條，您享有以下權利：
- 查看資料：您可在瀏覽器的開發者工具中查看 localStorage 內容
- 刪除資料：您可透過「物件管理」頁面刪除個別物件，或清除瀏覽器 localStorage 移除所有資料
- 停止使用：您可隨時停止使用 AI 分析功能，避免資料傳送至第三方服務
- 資料可攜：您可透過匯出功能將物件資料匯出為 Excel 或 PDF 格式
7. 資料安全措施
- 所有 API 通訊皆使用 HTTPS 加密傳輸
- API 端點實施速率限制（每分鐘 5 次），防止濫用
- 伺服器端不儲存任何使用者資料或物件資料
- 已實施安全標頭（CSP、HSTS、X-Frame-Options 等）
8. 政策變更
本隱私權政策可能不定期更新。重大變更時將於網站公告。 繼續使用本服務即表示您同意最新版本的隱私權政策。
9. 聯繫方式
如對本隱私權政策有任何疑問，請透過 GitHub 專案頁面聯繫我們。